lunes, 14 de septiembre de 2009
Creditos Hipotecarios de Escribanias
ámbito.com: "La ausencia casi total de crédito bancario para la compra de inmuebles y la necesidad de buscar mejores rendimientos para las inversiones se dieron la mano para el regreso de un fenómeno muy argentino: las hipotecas privadas. Se trató de algo habitual de los 80, que había virtualmente desaparecido tras la crisis de 2001 y la devaluación, pero que ahora resurge y mes a mes va tomando mayor volumen."
miércoles, 27 de mayo de 2009
Página/12 :: Economía :: “Recuperar un instrumento que nos cambió la vida”
Página/12 :: Economía :: “Recuperar un instrumento que nos cambió la vida”: "La presidenta Cristina Fernández de Kirchner anunció ayer el lanzamiento de la nueva línea de créditos hipotecarios para vivienda única. Serán préstamos que tendrán una Tasa Nominal Anual (TNA) fija y en pesos –entre el 10 y el 15,20 por ciento–, plazos de hasta 20 años y montos que irán desde los 50.000 hasta los 300.000 pesos. El sueldo mínimo familiar deberá ser de 2000 pesos y la relación cuota-salario se ubicará en el 40 por ciento. El plan, que durará dos años y medio, prevé colocar 40.000 créditos hipotecarios. La Anses aportará 1500 millones de dólares para el fondeo, que se instrumentará a través del Banco Hipotecario, entidad que es presidida por Eduardo Elsztain, y los directores Mario Blejer, en representación del Grupo IRSA, y Amado Boudou, por la Anses. Por otro lado, la entidad financiera relanzará las cédulas hipotecarias como instrumento de financiación, donde la Anses hará colocaciones en el Hipotecario a tasas del 2 por ciento en dólares."
Plan hipotecario: dan más facilidades para construir casas que para comprar
Plan hipotecario: dan más facilidades para construir casas que para comprar: "Desde su privatización en 1999, el Banco Hipotecario tuvo ayer su día más peronista. El lanzamiento del plan “El crédito para tu casa” rememoró viejos tiempos de redistribución del ingreso, fácil acceso a la vivienda propia y participación de los trabajadores en el 50% del ingreso nacional. O por lo menos intentó recordar esas épocas, en las cuales el Banco Hipotecario otorgó gran parte del millón y medio de préstamos que permitieron a muchas familias tener su primera casa. El plan “está pensado para que los trabajadores, los sectores medios que no han podido llegar a un determinado poder adquisitivo, puedan acceder a su vivienda propia”, señaló la presidenta Cristina Fernández durante el anuncio."
LAVOZ.com.ar | Gobierno busca reflotar el crédito para casas
LAVOZ.com.ar | Gobierno busca reflotar el crédito para casas: "La nueva línea de créditos que a partir de hoy estará disponible en las 47 sucursales de la entidad bancaria podrá ser destinada a la construcción, ampliación, terminación y adquisición de casa nueva o usada, pero, a diferencia de los trascendidos, sólo se puede comprar una vivienda única, familiar y de uso permanente."
A un mes de las elecciones, lanzan nuevos créditos para la vivienda
A un mes de las elecciones, lanzan nuevos créditos para la vivienda: "En una de sus iniciativas más ambiciosas para reactivar la actividad económica, la presidenta Cristina Kirchner encabezó ayer el lanzamiento de una nueva línea de créditos hipotecarios para la compra de vivienda única, que se pondrá en marcha con un fondeo de US$ 1.500 millones de la ANSeS y se canalizará sólo a través del Banco Hipotecario.
El fondeo de la ANSeS será en tres etapas: US$ 300 millones este año, US$ 600 millones en 2010 y otros US$ 600 millones en 2011. La operatoria cubrirá así todo el mandato de Cristina Kirchner."
El fondeo de la ANSeS será en tres etapas: US$ 300 millones este año, US$ 600 millones en 2010 y otros US$ 600 millones en 2011. La operatoria cubrirá así todo el mandato de Cristina Kirchner."
Lanzan créditos hipotecarios para atraer a la clase media - lanacion.com
Lanzan créditos hipotecarios para atraer a la clase media - lanacion.com: "El Gobierno se comprometió a volcar hasta US$ 1600 millones de los aportes previsionales que administra la Anses para regenerar líneas de crédito para la construcción, ampliación, terminación o compra de viviendas nuevas o usadas en condiciones tales que la financiación esta vez quede al alcance de la clase media."
martes, 26 de mayo de 2009
El Hipotecario prestará a 20 años, con tasa fija y cuotas del 40% del ingreso familiar
El Hipotecario prestará a 20 años, con tasa fija y cuotas del 40% del ingreso familiar: "Los créditos hipotecarios que se lanzarán hoy, en el banco homónimo y por la presidenta Cristina Fernández de Kirchner en persona, tendrán mejores condiciones de las que se venían barajando. Podrán calificar quienes tengan ingresos familiares desde alrededor de $ 2.000 (siempre se habló de $ 3.000 o más), habrá créditos hasta 20 años de plazo, con tasas desde el 14% hasta el 20% o menos, que además serán fijas y en pesos."
lunes, 18 de mayo de 2009
Créditos hipotecarios: serán a tasa fija del 14 al 20% , a 20 años de plazo
Créditos hipotecarios: serán a tasa fija del 14 al 20% , a 20 años de plazo: "El martes 26 de mayo Cristina Kirchner realizará el que tal vez sea el más ambicioso de los numerosos planes que apuntan, por ahora con relativo éxito, a la recuperación de la actividad económica. Ese día, desde la sede central del Banco Hipotecario, se lanzará la nueva línea de créditos para la compra de viviendas, que arrancará con un fondeo de US$ 1.000 millones que la ANSeS canalizará a través del Hipotecario."
viernes, 13 de marzo de 2009
Se confirmó Elsztain en el Hipotecario y activan más créditos para la vivienda
Se confirmó Elsztain en el Hipotecario y activan más créditos para la vivienda: "Créditos para refacción
Como aperitivo de un futuro plan de préstamos hipotecarios, ayer el Gobierno lanzó una línea para ampliación y refacción de viviendas. Son créditos personales, con tope de $ 150.000, tasa del 13% anual y a pagar en un plazo breve: dos años. Las cuotas mensuales irán desde $ 236 (en un préstamo de $ 5.000) hasta $ 7.080 (para el máximo permitido). Podrán acceder los clientes que ya tengan cuenta en los bancos que otorguen estos préstamos; y deberán presentar (además de los requerimientos de un crédito personal) una factura proforma o un presupuesto de la obra a realizar."
Como aperitivo de un futuro plan de préstamos hipotecarios, ayer el Gobierno lanzó una línea para ampliación y refacción de viviendas. Son créditos personales, con tope de $ 150.000, tasa del 13% anual y a pagar en un plazo breve: dos años. Las cuotas mensuales irán desde $ 236 (en un préstamo de $ 5.000) hasta $ 7.080 (para el máximo permitido). Podrán acceder los clientes que ya tengan cuenta en los bancos que otorguen estos préstamos; y deberán presentar (además de los requerimientos de un crédito personal) una factura proforma o un presupuesto de la obra a realizar."
jueves, 12 de marzo de 2009
Elsztain se hizo cargo del Hipotecario y acelera un acuerdo con el Gobierno
Elsztain se hizo cargo del Hipotecario y acelera un acuerdo con el Gobierno: "En un golpe de timón que acelerará las tratativas con el Gobierno, Eduardo Elsztain reemplazó –desde ayer– a Clarisa Lifsic en la presidencia del Banco Hipotecario, aunque de modo interino. Así, el principal accionista privado de la entidad (26%, 65% es del Estado Nacional) tomará sus riendas cuando más se habla de una especie de intervención estatal, cuyo objetivo de fondo es agrandar el mercado de créditos hipotecarios en un año electoral."
martes, 3 de marzo de 2009
miércoles, 18 de febrero de 2009
Inyectarían más de $ 1.000 millones para reactivar créditos hipotecarios
Inyectarían más de $ 1.000 millones para reactivar créditos hipotecarios: "Después de una reunión que duró dos horas, Eduardo Elsztain, que posee el 35,5% y el timón del Banco Hipotecario, el Jefe de Gabinete Sergio Massa, el titular de la ANSeS, Amado Boudou y el director del Estado en el Hipotecario, Diego Bossio, decidieron darse 10 días más para cerrar un acuerdo que puede cambiar el mercado de préstamos hipotecarios. Ayer al menos se pactó que la ANSeS inyectará al Hipotecario fondos para que se arme un fideicomiso de entre 1.000 a 2.000 millones de pesos para que a su vez se vuelque en nuevos créditos en pesos a 20 años de plazo con una tasa fija que luce hoy más que conveniente: 12% anual."
El Estado e Irsa acordaron avanzar en los préstamos mediante el Banco Hipotecario
El Estado e Irsa acordaron avanzar en los préstamos mediante el Banco Hipotecario: "En la reunión realizada ayer en la Casa Rosada, el Estado Nacional y el principal accionista privado del Banco Hipotecario acordaron avanzar en un plan de préstamos para la vivienda. Estuvieron el jefe de Gabinete, Sergio Massa, Eduardo Elsztain (Grupo Irsa) y Diego Bossio, director por el Estado en la entidad. Apenas terminado el encuentro, la orden de Elsztain a sus subordinados fue comenzar a trabajar inmediatamente en los nuevos préstamos."
martes, 17 de febrero de 2009
Para acelerar los créditos, el Gobierno podría intervenir el Banco Hipotecario
Para acelerar los créditos, el Gobierno podría intervenir el Banco Hipotecario: "En un año electoral, el Gobierno jugará todas las cartas necesarias para masivizar los créditos hipotecarios destinados a la clase media. Desde tasas subsidiadas hasta una virtual intervención del Banco Hipotecario (hoy manejado por sus accionistas privados), entre otras medidas que se definirán durante los próximos días. El puntapié inicial de las definiciones se dará hoy, cuando se reúnan el jefe de Gabinete, Sergio Massa, y el accionista privado más importante del Hipotecario, Eduardo Elsztain."
martes, 10 de febrero de 2009
Hipotecas: los bancos dicen que pueden prestar al 12%
Hipotecas: los bancos dicen que pueden prestar al 12%: "Las entidades estarían dispuestas a prestar el fondeo oficial a 20 años a tasas variables que implicarían resignar toda la rentabilidad. Aun así, los banqueros no esperan una respuesta masiva por el nivel de incertidumbre laboral"
lunes, 9 de febrero de 2009
RosarioNet - El Gobierno estudia una línea de créditos hipotecarios para la primera vivienda
RosarioNet - El Gobierno estudia una línea de créditos hipotecarios para la primera vivienda: "Luego de anunciar el plan canje para renovar automóviles y electrodomésticos, el gobierno nacional estudia la posibilidad de lanzar una línea de créditos hipotecarios para acceder a la primera vivienda, con una tasa anual que rondaría el 11%. Utilizarán fondos de la ANSES para el financiamiento."
LAVOZ.com.ar | El Gobierno analiza nuevas líneas de crédito para vivienda
LAVOZ.com.ar | El Gobierno analiza nuevas líneas de crédito para vivienda: "Luego de su viaje por España, la presidenta Cristina Fernández de Kirchner anunciará un nuevo paquete de medidas, que incluyen una línea de créditos hipotecarios a 20 años, con una tasa en torno a 12 por ciento anual, según informó ayer el diario Página 12."
Analizan un plan de créditos para vivienda - lanacion.com
Analizan un plan de créditos para vivienda - lanacion.com: "El paquete de medidas anticrisis que prepara el Gobierno llegará al mercado inmobiliario. Tras los anuncios para incentivar las ventas de automóviles y electrodomésticos, ahora la Secretaría de Comercio Interior tiene en estudio un plan de créditos blandos para reactivar el sector inmobiliario. La idea es utilizar los fondos disponibles de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) para lanzar una línea de préstamos hipotecarios a largo plazo -se habla de 20 años- y con una tasa de interés en torno al 12% anual."
El turno de los créditos para las viviendas
El turno de los créditos para las viviendas: "Después del lanzamiento de los planes para renovar electrodomésticos, el Gobierno prepara anuncios sobre una línea de créditos hipotecarios a 20 años, con una tasa que, según se estima, rondaría el 12 por ciento anual en pesos. Fuentes del sector privado señalaron que el anuncio lo hará la Presidenta a su vuelta de España, como una manera de dar continuidad a los planes para impulsar el consumo y de esa manera, sostener el crecimiento económico y el empleo. Los préstamos, que están diseñados para la compra de propiedades para la clase media y media baja, serán de hasta 200 mil pesos."
martes, 3 de febrero de 2009
Préstamos Hipotecarios – Enero 2009 - NotiBANCOS
Préstamos Hipotecarios – Enero 2009 - NotiBANCOS: "• Se evidencia una marcada aversión de los bancos de otorgar préstamos al público a tasa fija, dado que sólo tres entidades (Banco Santander Río, Banco Ciudad y Banco Hipotecario con dos opciones) ofrecen estas líneas, denotando que las entidades se muestran poco interesadas en proyectar sus flujos de fondo a tasa fija para períodos prolongados de tiempo, ofreciendo sólo en mediano o corto plazo.
• El plazo máximo de estas asistencias lo representan las ofertas del Hipotecario y Santander, que es de 10 años. Aunque para ello, hay que endeudarse a un costo financiero total mínimo del 31,18%"
• El plazo máximo de estas asistencias lo representan las ofertas del Hipotecario y Santander, que es de 10 años. Aunque para ello, hay que endeudarse a un costo financiero total mínimo del 31,18%"
La ANSeS promete facilitar la entrega de créditos hipotecarios a tasas blandas
La ANSeS promete facilitar la entrega de créditos hipotecarios a tasas blandas: "Era una de las opciones que se barajaba como alternativa para mejorar la oferta de préstamos hipotecarios en el sistema financiero. Aún no hay nada firme, pero fuentes del sector confirmaron a El Cronista que el proyecto ya está en carpeta"
domingo, 25 de enero de 2009
Prevén baja en las tasas de los créditos hipotecarios - Infobae.com
Prevén baja en las tasas de los créditos hipotecarios - Infobae.com : "El titular del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Francos, señaló que 'el mercado se irá normalizando' en los próximos días y que eso hará presión sobre las tasas, que deberían descender"
viernes, 23 de enero de 2009
Fuerte aumento en los créditos hipotecarios del plan inquilinos - lanacion.com
Fuerte aumento en los créditos hipotecarios del plan inquilinos - lanacion.com: "El fuerte incremento en las cuotas que desde hace meses sufren quienes tomaron créditos hipotecarios a tasa variable, y mantiene en vilo a unas 170.000 familias, también alcanzará desde marzo a quienes adquirieron viviendas financiadas con las promocionadas líneas del 'plan inquilinos' a tasa combinada dado que comienza a caducar desde ese mes el plazo de vigencia de la tasa fija."
martes, 22 de julio de 2008
.: Tiempo Fueguino OnLine :. - Municipio y Banco Hipotecario trabajan en soluciones para la crisis habitacional
.: Tiempo Fueguino OnLine :. - Municipio y Banco Hipotecario trabajan en soluciones para la crisis habitacional: "El Municipio local ultima los detalles de un importante convenio con el Banco Hipotecario a través del cual se estará lanzando una línea crediticia para la construcción de viviendas. Los créditos serán pre aprobados por la secretaria de la producción del Municipio de Río Grande, este es un requisito necesario para que cualquier vecinos que cumpla con los requerimientos del banco central tiene para la entrega de créditos, pueda acceder a esta línea que por cierto ostenta una tasa realmente baja a los valores de mercado y a 30 años de plazo.
(22/07/2008) RIO GRANDE.- el Municipio local ultima los detalles de lo que será un convenio con el Banco Hipotecario a través del cual se estará lanzando una línea crediticia para la construcción de viviendas, al que podrán acceder propietarios de terrenos que cuenta con su debido escritura.
Los mencionados créditos serán pre aprobados por la secretaria de la producción del Municipio de Río Grande, este es un requisito necesario para que cualquier vecinos que cumpla con los requerimientos del banco central de la nación Argentina tiene para la entrega de créditos pueda acceder a esta línea que por cierto ostenta una tasa realmente baja a los valores de mercado y a 30 años de plazo."
(22/07/2008) RIO GRANDE.- el Municipio local ultima los detalles de lo que será un convenio con el Banco Hipotecario a través del cual se estará lanzando una línea crediticia para la construcción de viviendas, al que podrán acceder propietarios de terrenos que cuenta con su debido escritura.
Los mencionados créditos serán pre aprobados por la secretaria de la producción del Municipio de Río Grande, este es un requisito necesario para que cualquier vecinos que cumpla con los requerimientos del banco central de la nación Argentina tiene para la entrega de créditos pueda acceder a esta línea que por cierto ostenta una tasa realmente baja a los valores de mercado y a 30 años de plazo."
Hipotecas para financiar consumo: una riesgosa moda que se extiende en el mundo - INFOBAEprofesional.com
Hipotecas para financiar consumo: una riesgosa moda que se extiende en el mundo - INFOBAEprofesional.com: "En España los créditos con garantía hipotecaria que se destinan al consumo o a pagar gastos corrientes se duplicaron en un año. Los riesgos
Contra la crisis, imaginación. Eso, al menos, es lo que comienza a vislumbrarse en las estadísticas oficiales españolas, que reflejan un fuerte crecimiento de la cantidad de dinero que ponen a disposición de sus clientes los bancos y las cajas de ahorros con garantía hipotecaria.
Esos créditos, sin embargo, no se destinan a adquisición de una vivienda, sino a otros menesteres, como puede ser la financiación de gastos corrientes o de consumo, según informa Cotizalia.
Las cifras son elocuentes. El saldo vivo de los créditos con garantía hipotecaria que no se destinan a la compra de una vivienda asciende ya a 42.366 millones de euros, una cifra todavía pequeña frente al total, pero que representa un aumento del 25% respecto al año anterior, más del doble de lo que está aumentando el crédito hipotecario.
El crecimiento se puede visualizar a través de otra estadística. La cifra se ha duplicado respecto a los 22.317 millones que se registraban hace apenas tres años, lo que da idea de la velocidad de crecimiento de esta fórmula ‘heterodoxa’ de financiación familiar.
La ventaja que tiene para los hogares este tipo de créditos es evidente. El tipo de interés del crédito al consumo es muy superior, y de ahí que sea preferible pedir el dinero a los bancos poniendo como garantía la vivienda en propiedad."
Contra la crisis, imaginación. Eso, al menos, es lo que comienza a vislumbrarse en las estadísticas oficiales españolas, que reflejan un fuerte crecimiento de la cantidad de dinero que ponen a disposición de sus clientes los bancos y las cajas de ahorros con garantía hipotecaria.
Esos créditos, sin embargo, no se destinan a adquisición de una vivienda, sino a otros menesteres, como puede ser la financiación de gastos corrientes o de consumo, según informa Cotizalia.
Las cifras son elocuentes. El saldo vivo de los créditos con garantía hipotecaria que no se destinan a la compra de una vivienda asciende ya a 42.366 millones de euros, una cifra todavía pequeña frente al total, pero que representa un aumento del 25% respecto al año anterior, más del doble de lo que está aumentando el crédito hipotecario.
El crecimiento se puede visualizar a través de otra estadística. La cifra se ha duplicado respecto a los 22.317 millones que se registraban hace apenas tres años, lo que da idea de la velocidad de crecimiento de esta fórmula ‘heterodoxa’ de financiación familiar.
La ventaja que tiene para los hogares este tipo de créditos es evidente. El tipo de interés del crédito al consumo es muy superior, y de ahí que sea preferible pedir el dinero a los bancos poniendo como garantía la vivienda en propiedad."
martes, 15 de julio de 2008
Creditos hipotecarios: la incertidumbre pulverizo la tasa fija y alejo a la clase media - INFOBAEprofesional.com
Creditos hipotecarios: la incertidumbre pulverizo la tasa fija y alejo a la clase media - INFOBAEprofesional.com: "La demanda se derrumbó por la fuerte suba en las tasas de interés y por el poco atractivo que genera endeudarse a tasa variable, en plena incertidumbre. El costo financiero total se duplicó el último año. Hay muy pocas operaciones apalancadas con préstamos. ¿Qué opciones ofrecen hoy los bancos?
Pablo y Cecilia habían comenzado el año con entusiasmo: tenían como objetivo comprar una nueva vivienda. Para diciembre ya habían quedado despejadas las dudas que trajo la elección presidencial y se entusiasmaron con los anuncios de que los desarrolladores inmobiliarios iban a proponer mecanismos de financiación a tasa subsidiada y de que las Administradoras de Fondos de Jubilaciones y Pensiones (AFJP) iban a ayudar para impulsar los proyectos de vivienda propia aportando la financiación a largo plazo.
Puntos Importantes
Ya prácticamente no se ofrecen créditos hipotecarios a tasa fija
En algunos casos, el costo se duplicó en el último año
Cayó un año el plazo promedio de los préstamos a tasa variable respecto de mayo último
La cantidad de hipotecas en relación con las escrituras cayó 10% respecto del año pasado
La caída en los ingresos reales y el alza del 15% de los inmuebles deteriora el poder de compra
Pero a pesar del viento a favor que trae el precio internacional de las materias primas, el conflicto entre el Gobierno y el campo sumado a la crisis financiera que comenzó en Estados Unidos reavivaron el miedo, que se tradujo en un aumento de las tasas de interés y en una retracción de los ingresos, que esfumaron los sueños como el de Pablo y Cecilia.
El caso de ellos dos es igual al de muchas personas que esperaban concretar este año ese gran salto. Hoy para un asalariado es cada vez más difícil comprar su casa a través de un préstamo bancario. Ante un encarecimiento del fondeo y la incertidumbre, los hipotecarios son los primeros préstamos que restringen los bancos a través del endurecimiento en los requerimientos: casi no se presta a tasas fijas, el costo financiero total llegó a duplicarse en un año en algunos bancos, se pide una mayor relación cuota-ingreso o se cancelaron los otorgamientos.
Según un relevamiento realizado por Notibancos.com:
Se observan menos entidades que ofrecen líneas a tasa fija y, por lo tanto, una mayor oferta a tasa variable.
En cuanto a los plazos a tasa fija, el máximo ofrecido por las entidades continúa siendo de diez años. El plazo máximo promedio de las ofertas es de 6,66 años; una disminución del 20%, respecto de mayo último.
El mayor plazo a tasa variable continúa siendo de 30 años. El máximo promedio es de 16,16 años (un año menos que el relevado en mayo) y sigue siendo más del doble del plazo promedio de los préstamos a tasa fija.
Respecto de las tasas fijas informadas, las tasa nominal anual (TNA) promedio es de 19,18% (16,62% a mayo último), mientras que el costo financiero total (CFT) promedio es de 26,41% (23,19% a mayo).
En cuanto a las tasas variables nominales anuales, el promedio es de 15,13% (en mayo, era de 13,86%). El CFT promedio es de 19,78%, cuando en mayo era del 17 por ciento.
Para un préstamo de $150.000 a diez años:
En tanto, si bien en abril los salarios de la economía se incrementaron un 24,8% en relación a igual mes de 2007, "las expectativas inflacionarias, así como los fuertes aumentos registrados en los alquileres afectan la capacidad de ahorro necesaria para que los segmentos medios no capitalizados puedan acceder a la vivienda propia", explicó el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) en su último informe.
Y agregó: “Más aún, debe tenerse en cuenta que respecto de abril del año pasado, los precios de los inmuebles registraron al menos incrementos del 15%, lo que relativiza el nivel de aumento de los salarios en términos de poder de compra de la vivienda”.
Así, la cantidad de hipotecas en relación con escrituras fue del 7,85% en el período enero-mayo en la ciudad de Buenos Aires, una caída de más del 10% respecto del año pasado.
El IERIC explicó que el hecho de que el crédito hipotecario no logre superar el umbral del 8% del total de escrituras que se realizan es un factor que relativiza su crecimiento del 21,2% del promedio del año pasado. Y aclaró que si bien el crecimiento ha tendido a mantenerse, se encuentra aún por debajo del registrado por los créditos para consumo.
Y agregó que el incremento del valor medio de las escrituras en abril del 35,4% en pesos y de 32% en dólares en relación a igual mes del 2007 explica que el crecimiento del crédito hipotecario para vivienda esté impulsado por mayores requerimientos crediticios por parte de quienes realizan operaciones inmobiliarias financiadas con préstamos que a una mayor cantidad de demandantes de crédito.
Qué se vende a crédito
Los expertos confirmaron entonces que son muy pocas las viviendas que se venden a través de las instituciones bancarias. Néstor Walenten, secretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CAI) y titular de la inmobiliaria con su nombre, confirmó que hoy se vende poco, y menos aún con crédito. “Indiscutiblemente, la suba de tasas en el mercado local ha provocado que para un consumidor final asalariado es virtualmente imposible el acceso a un préstamo –dijo-. Lo que vemos es que con crédito se cubre no más de un 15-20% del monto total de la operación”.
En tanto, el director de Reporte Inmobiliario, José Rozados, coincidió en que los montos de los préstamos no son por el 70% del valor de la propiedad, que es lo que admiten como máximo los bancos, sino que se hacen por menos del 50%. “Se saca crédito por un saldo de precio para cambiar, ampliar o reparar”, dijo.
El investigador del instituto de Economía de Universidad Argentina de la Empresa, Ricardo Theller, explicó que las ventas inmobiliarias a crédito son, en general, a clientes de entre 35 y 45 años de edad y de un ingreso de alrededor de $4500, en plazos raramente superiores a los 10 años. Los montos oscilan entre los $80.000 y $120.000. Y además, se establece un límite inferior: $20.000-$25.000 y uno superior $500.000-600.000 pesos.
Propuestas
Theller confirmó que la falta de acceso a un crédito provoca que básicamente los inversores provenientes de la franja de ingresos de medios-altos a altos sostengan las ventas. En los últimos cinco años, el mercado ha sido apalancando con operaciones al contado o con crédito durante el período de construcción desde el pozo.
“Radicalmente distinto a lo que sucede en otros países latinoamericanos (Chile, México, Brasil, Perú) que resuelven el problema de déficit habitacional, al permitir a la gente acceder a créditos con horizontes a 20-30 años con tasas de interés de un digito”, dijo el presidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) y de la empresa desarrolladora de emprendimientos Dirikon, Fernando Esquerro. Y explicó que algo similar podría hacerse en Argentina "a través de un Estado presente, activo y al servicio de la población que genere un sistema al que la población pueda acceder”.
El dirigente presentó propuestas a las autoridades del ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios sobre mecanismos tales que los bancos puedan securitizar las hipotecas y que a su vez puedan ser comprables por las AFJP, que son las que disponen de fondos para colocar a plazos de 20 años. Pero “no hemos recibido comentarios”, dijo Esquerro.
En tanto, Walenten recordó que la CAI participó el año pasado en un encuentro con el titular del Banco Central en relación al tema del financiamiento, pero reconoció que “hoy cuando perdemos volumen de reservas es inoportuno solicitar un subsidio de tasa al Estado”.
Llegó el frío
La demanda se sostiene porque “el ladrillo sigue siendo la opción mejor y más segura para defender el ahorro a largo plazo", sostuvo Esquerro.
Walenten explicó que lo que más se vende en Capital Federal es el promedio de precios de 65.000-75.000 dólares, departamentos de tres ambientes o de dos ambientes con dependencias de servicios. Los barrios más demandados, según el broker, son el cordón norte: la calle Santa Fe y Cabildo hacia el río.
Pero los expertos contaron que en los últimos meses se ha enfriado la actividad como el resto de la economía. En la medida que los demás sectores productivos (comerciantes, agropecuarios) no tienen excedentes para invertir en inmuebles.
“Estamos viendo que disminuye la demanda y paralelamente la oferta desde el 11 de marzo, con motivo de la crisis del campo”, dijo Walenten. Y diagnosticó que la gente se ha replegado, no sabe qué hacer, por los ingresos afectados por el conflicto del campo, que es un generador de ingresos y que provoca un efecto derrame en el resto de la economía.
“Está por verse, entonces, a partir de la desaceleración y ante la ausencia del crédito, cómo se desenvuelve la actividad del sector”, dijo Rozados y explicó que las tasas altas no son positivas por un doble efecto negativo:
porque impiden mejorar las condiciones para el crédito hipotecario
porque los inversores, ante lo que ofrecen los bancos, después tomar posiciones en dólares, no invierten en construcción. El dólar barato empieza a ser una opción. Hoy el plazo fijo da una rentabilidad del 18% anual y la construcción, un 30% en 2 años mientras los costos siguen aumentando.
Para fin de año
Las expectativas son de amesetamiento de la actividad hasta septiembre, según explicó Rozados. “Si crecen las ventas es a partir de la escrituración de propiedades desde el pozo pero no por operaciones nuevas”, dijo.
En tanto, Theller explicó que hacia el cuarto trimestre el mercado inmobiliario debería normalizarse e ingresar en una fase de crecimiento algo más pausado que el observado en el período 2003-2007.
“Queremos ser optimistas -dijo Walenten-. Que a partir del tratamiento de la ley de retenciones puedan converger los actores del mercado, en especial el agricultor, que hoy desapareció de la búsqueda y que, por lo menos, dinamizaría la demanda”. Y agregó: "Lógicamente que los créditos serían una bendición; que llegaran a tasas accesibles para el asalariado".
Este sector espera, como los demás, que se ponga en marcha la rueda de la economía."
Pablo y Cecilia habían comenzado el año con entusiasmo: tenían como objetivo comprar una nueva vivienda. Para diciembre ya habían quedado despejadas las dudas que trajo la elección presidencial y se entusiasmaron con los anuncios de que los desarrolladores inmobiliarios iban a proponer mecanismos de financiación a tasa subsidiada y de que las Administradoras de Fondos de Jubilaciones y Pensiones (AFJP) iban a ayudar para impulsar los proyectos de vivienda propia aportando la financiación a largo plazo.
Puntos Importantes
Ya prácticamente no se ofrecen créditos hipotecarios a tasa fija
En algunos casos, el costo se duplicó en el último año
Cayó un año el plazo promedio de los préstamos a tasa variable respecto de mayo último
La cantidad de hipotecas en relación con las escrituras cayó 10% respecto del año pasado
La caída en los ingresos reales y el alza del 15% de los inmuebles deteriora el poder de compra
Pero a pesar del viento a favor que trae el precio internacional de las materias primas, el conflicto entre el Gobierno y el campo sumado a la crisis financiera que comenzó en Estados Unidos reavivaron el miedo, que se tradujo en un aumento de las tasas de interés y en una retracción de los ingresos, que esfumaron los sueños como el de Pablo y Cecilia.
El caso de ellos dos es igual al de muchas personas que esperaban concretar este año ese gran salto. Hoy para un asalariado es cada vez más difícil comprar su casa a través de un préstamo bancario. Ante un encarecimiento del fondeo y la incertidumbre, los hipotecarios son los primeros préstamos que restringen los bancos a través del endurecimiento en los requerimientos: casi no se presta a tasas fijas, el costo financiero total llegó a duplicarse en un año en algunos bancos, se pide una mayor relación cuota-ingreso o se cancelaron los otorgamientos.
Según un relevamiento realizado por Notibancos.com:
Se observan menos entidades que ofrecen líneas a tasa fija y, por lo tanto, una mayor oferta a tasa variable.
En cuanto a los plazos a tasa fija, el máximo ofrecido por las entidades continúa siendo de diez años. El plazo máximo promedio de las ofertas es de 6,66 años; una disminución del 20%, respecto de mayo último.
El mayor plazo a tasa variable continúa siendo de 30 años. El máximo promedio es de 16,16 años (un año menos que el relevado en mayo) y sigue siendo más del doble del plazo promedio de los préstamos a tasa fija.
Respecto de las tasas fijas informadas, las tasa nominal anual (TNA) promedio es de 19,18% (16,62% a mayo último), mientras que el costo financiero total (CFT) promedio es de 26,41% (23,19% a mayo).
En cuanto a las tasas variables nominales anuales, el promedio es de 15,13% (en mayo, era de 13,86%). El CFT promedio es de 19,78%, cuando en mayo era del 17 por ciento.
Para un préstamo de $150.000 a diez años:
En tanto, si bien en abril los salarios de la economía se incrementaron un 24,8% en relación a igual mes de 2007, "las expectativas inflacionarias, así como los fuertes aumentos registrados en los alquileres afectan la capacidad de ahorro necesaria para que los segmentos medios no capitalizados puedan acceder a la vivienda propia", explicó el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) en su último informe.
Y agregó: “Más aún, debe tenerse en cuenta que respecto de abril del año pasado, los precios de los inmuebles registraron al menos incrementos del 15%, lo que relativiza el nivel de aumento de los salarios en términos de poder de compra de la vivienda”.
Así, la cantidad de hipotecas en relación con escrituras fue del 7,85% en el período enero-mayo en la ciudad de Buenos Aires, una caída de más del 10% respecto del año pasado.
El IERIC explicó que el hecho de que el crédito hipotecario no logre superar el umbral del 8% del total de escrituras que se realizan es un factor que relativiza su crecimiento del 21,2% del promedio del año pasado. Y aclaró que si bien el crecimiento ha tendido a mantenerse, se encuentra aún por debajo del registrado por los créditos para consumo.
Y agregó que el incremento del valor medio de las escrituras en abril del 35,4% en pesos y de 32% en dólares en relación a igual mes del 2007 explica que el crecimiento del crédito hipotecario para vivienda esté impulsado por mayores requerimientos crediticios por parte de quienes realizan operaciones inmobiliarias financiadas con préstamos que a una mayor cantidad de demandantes de crédito.
Qué se vende a crédito
Los expertos confirmaron entonces que son muy pocas las viviendas que se venden a través de las instituciones bancarias. Néstor Walenten, secretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CAI) y titular de la inmobiliaria con su nombre, confirmó que hoy se vende poco, y menos aún con crédito. “Indiscutiblemente, la suba de tasas en el mercado local ha provocado que para un consumidor final asalariado es virtualmente imposible el acceso a un préstamo –dijo-. Lo que vemos es que con crédito se cubre no más de un 15-20% del monto total de la operación”.
En tanto, el director de Reporte Inmobiliario, José Rozados, coincidió en que los montos de los préstamos no son por el 70% del valor de la propiedad, que es lo que admiten como máximo los bancos, sino que se hacen por menos del 50%. “Se saca crédito por un saldo de precio para cambiar, ampliar o reparar”, dijo.
El investigador del instituto de Economía de Universidad Argentina de la Empresa, Ricardo Theller, explicó que las ventas inmobiliarias a crédito son, en general, a clientes de entre 35 y 45 años de edad y de un ingreso de alrededor de $4500, en plazos raramente superiores a los 10 años. Los montos oscilan entre los $80.000 y $120.000. Y además, se establece un límite inferior: $20.000-$25.000 y uno superior $500.000-600.000 pesos.
Propuestas
Theller confirmó que la falta de acceso a un crédito provoca que básicamente los inversores provenientes de la franja de ingresos de medios-altos a altos sostengan las ventas. En los últimos cinco años, el mercado ha sido apalancando con operaciones al contado o con crédito durante el período de construcción desde el pozo.
“Radicalmente distinto a lo que sucede en otros países latinoamericanos (Chile, México, Brasil, Perú) que resuelven el problema de déficit habitacional, al permitir a la gente acceder a créditos con horizontes a 20-30 años con tasas de interés de un digito”, dijo el presidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) y de la empresa desarrolladora de emprendimientos Dirikon, Fernando Esquerro. Y explicó que algo similar podría hacerse en Argentina "a través de un Estado presente, activo y al servicio de la población que genere un sistema al que la población pueda acceder”.
El dirigente presentó propuestas a las autoridades del ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios sobre mecanismos tales que los bancos puedan securitizar las hipotecas y que a su vez puedan ser comprables por las AFJP, que son las que disponen de fondos para colocar a plazos de 20 años. Pero “no hemos recibido comentarios”, dijo Esquerro.
En tanto, Walenten recordó que la CAI participó el año pasado en un encuentro con el titular del Banco Central en relación al tema del financiamiento, pero reconoció que “hoy cuando perdemos volumen de reservas es inoportuno solicitar un subsidio de tasa al Estado”.
Llegó el frío
La demanda se sostiene porque “el ladrillo sigue siendo la opción mejor y más segura para defender el ahorro a largo plazo", sostuvo Esquerro.
Walenten explicó que lo que más se vende en Capital Federal es el promedio de precios de 65.000-75.000 dólares, departamentos de tres ambientes o de dos ambientes con dependencias de servicios. Los barrios más demandados, según el broker, son el cordón norte: la calle Santa Fe y Cabildo hacia el río.
Pero los expertos contaron que en los últimos meses se ha enfriado la actividad como el resto de la economía. En la medida que los demás sectores productivos (comerciantes, agropecuarios) no tienen excedentes para invertir en inmuebles.
“Estamos viendo que disminuye la demanda y paralelamente la oferta desde el 11 de marzo, con motivo de la crisis del campo”, dijo Walenten. Y diagnosticó que la gente se ha replegado, no sabe qué hacer, por los ingresos afectados por el conflicto del campo, que es un generador de ingresos y que provoca un efecto derrame en el resto de la economía.
“Está por verse, entonces, a partir de la desaceleración y ante la ausencia del crédito, cómo se desenvuelve la actividad del sector”, dijo Rozados y explicó que las tasas altas no son positivas por un doble efecto negativo:
porque impiden mejorar las condiciones para el crédito hipotecario
porque los inversores, ante lo que ofrecen los bancos, después tomar posiciones en dólares, no invierten en construcción. El dólar barato empieza a ser una opción. Hoy el plazo fijo da una rentabilidad del 18% anual y la construcción, un 30% en 2 años mientras los costos siguen aumentando.
Para fin de año
Las expectativas son de amesetamiento de la actividad hasta septiembre, según explicó Rozados. “Si crecen las ventas es a partir de la escrituración de propiedades desde el pozo pero no por operaciones nuevas”, dijo.
En tanto, Theller explicó que hacia el cuarto trimestre el mercado inmobiliario debería normalizarse e ingresar en una fase de crecimiento algo más pausado que el observado en el período 2003-2007.
“Queremos ser optimistas -dijo Walenten-. Que a partir del tratamiento de la ley de retenciones puedan converger los actores del mercado, en especial el agricultor, que hoy desapareció de la búsqueda y que, por lo menos, dinamizaría la demanda”. Y agregó: "Lógicamente que los créditos serían una bendición; que llegaran a tasas accesibles para el asalariado".
Este sector espera, como los demás, que se ponga en marcha la rueda de la economía."
miércoles, 4 de junio de 2008
Mendoza: Ya es ley el plan de Jaque para viviendas
Diario Los Andes - Ya es ley el plan de Jaque para viviendas: "El Senado convirtió en ley por unanimidad el plan de estímulo para la compra de viviendas. Se trata de la autorización para que el Gobierno firme convenios con los bancos y que el Estado subsidie un porcentaje de las tasas de los préstamos.
La iniciativa apunta a los mendocinos que ganan hasta 7 mil pesos, que serán los que estarán en condiciones de inscribirse en las operatorias que lancen las entidades financieras.
El plan oficial es destinar 10 millones de pesos para estimular los créditos hipotecarios, especialmente de la clase media, que queda fuera de los planes del Instituto Provincial de Vivienda y que tampoco accede a las promociones de las bancas privadas."
La iniciativa apunta a los mendocinos que ganan hasta 7 mil pesos, que serán los que estarán en condiciones de inscribirse en las operatorias que lancen las entidades financieras.
El plan oficial es destinar 10 millones de pesos para estimular los créditos hipotecarios, especialmente de la clase media, que queda fuera de los planes del Instituto Provincial de Vivienda y que tampoco accede a las promociones de las bancas privadas."
viernes, 23 de mayo de 2008
España - El temporal hipotecario arrecia para todos
- EL MUNDO | Suplemento de Su vivienda 540 - El temporal hipotecario arrecia para todos: "Nuevos tiempos para las estrategias de las entidades financieras. Después de más de 10 años acumulando beneficios provenientes de las hipotecas de los ciudadanos que compran vivienda tras la llegada de una época de recesión económica en Europa (ayudada por el reajuste del sector inmobiliario), los bancos y cajas se ven obligados a reflexionar.
Si hablamos de las entidades financieras, hay que recordar cómo actúan con el cambio de ciclo. El curso hipotecario empezó prácticamente con la agresiva campaña del Santander y su intención de 'robar' a sus competidores unos 50.000 clientes. Para ello lanzó una hipoteca referenciada al Euribor + el 0,25% destinada a los ciudadanos que tuvieran un préstamo en otro banco o caja con al menos seis años de antigüedad.
Ya existen entidades que dicen muy a las claras cuál es su plan para la crisis hipotecaria. Es el caso de Caja Navarra, que acaba de crear un departamento para ayudar a los clientes con dificultades.
Problemas económicos
Se llama Unidad de Consolidación y Reestructuración de Deuda y tiene una razón principal: "Éste es un momento de inestabilidad económica que es más propicio para que haya gente con problemas y nuestra obligación es adelantarnos para minimizarlos al máximo", según fuentes de la entidad. El objetivo no es otro que el siguiente: "Determinar las posibilidades de pago que el cliente tiene y adecuar el plazo. Esto nos da como resultado que la cuota [de la hipoteca] se puede asumir", añaden.
Haciendo un rápido repaso al mercado hipotecario, el préstamo más novedoso tal vez sea la Hipoteca Mudanza lanzada al mercado por Look & Find. Este producto permite al cliente que quiera comprar una casa la posibilidad de vender la antigua en cinco años con objeto de conseguir un mejor precio. La financiación es hasta el 120% de la nueva vivienda.
BBVA es uno de los bancos que asegura no haber endurecido sus condiciones a la hora de conceder sus hipotecas. El mismo día que la empresa asumía dicho reconocimiento anunciaba una nueva hipoteca con el Euribor menos el 0,25% durante el primer año. Es sólo para jóvenes menores de 29 años que ganen menos de 1.500 euros al mes y por un importe máximo de 150.000 euros. Si lo piden dos personas, sus ingresos mensuales no deben superar los 2.500 euros.
Banesto ha hecho nuevas apuestas para Internet con la Hipoteca Azul al Euribor + 0,44% y + 0,38% si el préstamo procede de otras entidades; también añade la Cuenta Azul remunerada al 5,5% y la Cuenta Nominal Azul, que devuelve el 3% de los recibos domiciliados. Así, ibanesto pretende 'robar' clientes a sus competidores.
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Si hablamos de las entidades financieras, hay que recordar cómo actúan con el cambio de ciclo. El curso hipotecario empezó prácticamente con la agresiva campaña del Santander y su intención de 'robar' a sus competidores unos 50.000 clientes. Para ello lanzó una hipoteca referenciada al Euribor + el 0,25% destinada a los ciudadanos que tuvieran un préstamo en otro banco o caja con al menos seis años de antigüedad.
Ya existen entidades que dicen muy a las claras cuál es su plan para la crisis hipotecaria. Es el caso de Caja Navarra, que acaba de crear un departamento para ayudar a los clientes con dificultades.
Problemas económicos
Se llama Unidad de Consolidación y Reestructuración de Deuda y tiene una razón principal: "Éste es un momento de inestabilidad económica que es más propicio para que haya gente con problemas y nuestra obligación es adelantarnos para minimizarlos al máximo", según fuentes de la entidad. El objetivo no es otro que el siguiente: "Determinar las posibilidades de pago que el cliente tiene y adecuar el plazo. Esto nos da como resultado que la cuota [de la hipoteca] se puede asumir", añaden.
Haciendo un rápido repaso al mercado hipotecario, el préstamo más novedoso tal vez sea la Hipoteca Mudanza lanzada al mercado por Look & Find. Este producto permite al cliente que quiera comprar una casa la posibilidad de vender la antigua en cinco años con objeto de conseguir un mejor precio. La financiación es hasta el 120% de la nueva vivienda.
BBVA es uno de los bancos que asegura no haber endurecido sus condiciones a la hora de conceder sus hipotecas. El mismo día que la empresa asumía dicho reconocimiento anunciaba una nueva hipoteca con el Euribor menos el 0,25% durante el primer año. Es sólo para jóvenes menores de 29 años que ganen menos de 1.500 euros al mes y por un importe máximo de 150.000 euros. Si lo piden dos personas, sus ingresos mensuales no deben superar los 2.500 euros.
Banesto ha hecho nuevas apuestas para Internet con la Hipoteca Azul al Euribor + 0,44% y + 0,38% si el préstamo procede de otras entidades; también añade la Cuenta Azul remunerada al 5,5% y la Cuenta Nominal Azul, que devuelve el 3% de los recibos domiciliados. Así, ibanesto pretende 'robar' clientes a sus competidores.
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miércoles, 21 de mayo de 2008
jueves, 15 de mayo de 2008
7 Dias - Evite ser víctima de estafa por salvar su casa de un embargo hipotecario
7 Dias - Evite ser víctima de estafa por salvar su casa de un embargo hipotecario: "ATLANTA, (EFE).- La constante amenaza de enfrentar un embargo hipotecario obliga a muchos propietarios de vivienda a buscar alternativas que en algunos casos los exponen a estafas y a la eventual pérdida de su bien más preciado.
La semana pasada, la Comisión Federal de Comercio (FTC) acusó a la empresa Foreclosure Solutions, con sede en Ohio, por ofrecer a los propietarios de viviendas una 'operación de rescate' de la ejecución inmobiliaria fraudulenta."
La semana pasada, la Comisión Federal de Comercio (FTC) acusó a la empresa Foreclosure Solutions, con sede en Ohio, por ofrecer a los propietarios de viviendas una 'operación de rescate' de la ejecución inmobiliaria fraudulenta."
miércoles, 7 de mayo de 2008
jueves, 3 de abril de 2008
Cronista Digital :: Deudores hipotecarios preocupados porque no se aplica una ley
Cronista Digital :: Deudores hipotecarios preocupados porque no se aplica una ley: "Quienes hayan tomado créditos para comprar viviendas con el Banco Hipotecario, previo a la Ley de Convertibilidad de 1991, han debido sortear un sinnúmero de avatares, y las dificultades no concluyen. El Parlamento sancionó una ley en diciembre de 2007 que todavía no se reglamentó y por tanto, no se aplica. Dicen que si se cumplen los plazos pueden ejecutar a los deudores."
martes, 1 de abril de 2008
Córdoba: Abren línea de créditos para clase media en el Banco | Agencia Noticias DERF
Córdoba: Abren línea de créditos para clase media en el Banco | Agencia Noticias DERF: "Mario Cúneo, presidente del Banco de Córdoba, explicó a Cadena 3 las particularidades del programa de créditos hipotecarios para la clase media 'Tu Casa', que se presentó anoche.
'Va dirigido a la clase media, que no ha tenido mecanismos de financiación. Son cuotas fijas de mil pesos a 30 años, con ingresos del grupo familiar de 2.857 pesos. La tasa de interés no se mueve porque es un plan conjunto entre el Banco de Córdoba y la Provincia, que subsidiará una parte de la tasa', detalló Cúneo."
'Va dirigido a la clase media, que no ha tenido mecanismos de financiación. Son cuotas fijas de mil pesos a 30 años, con ingresos del grupo familiar de 2.857 pesos. La tasa de interés no se mueve porque es un plan conjunto entre el Banco de Córdoba y la Provincia, que subsidiará una parte de la tasa', detalló Cúneo."
viernes, 7 de marzo de 2008
Alertan de los riesgos de contratar servicios bancarios sin información. Las Provincias
Alertan de los riesgos de contratar servicios bancarios sin información. Las Provincias: "Además desde la Federación de Consumidores señalan que 'si se ha terminado de pagar el préstamo hipotecario, hay que comprobar que no se retrasa su cancelación en el Registro de la Propiedad'.Además desde la Federación de Consumidores señalan que 'si se ha terminado de pagar el préstamo hipotecario, hay que comprobar que no se retrasa su cancelación en el Registro de la Propiedad'."
miércoles, 27 de febrero de 2008
Los expertos creen necesarios más avances para digerir la nueva reforma hipotecaria - Expansión.com
Los expertos creen necesarios más avances para digerir la nueva reforma hipotecaria - Expansión.com: "Hacer más fácil y más barato el cambio de hipoteca y mejorar las condiciones de las mismas. Estos son algunos de los objetivos con los que nació la Reforma de Ley Hipotecaria, aprobada en el Congreso en noviembre de 2007."
martes, 15 de enero de 2008
martes, 4 de diciembre de 2007
domingo, 12 de agosto de 2007
JUJUY: Creditos Hipotecarios para la construccion, financiados por el BH "Plan casa propia"
DIARIO JUJUY | Noticias: "El intendente capitalino, Raúl Jorge, y el gerente comercial del Banco Hipotecario, Omar Romero, concretaron la firma del conveniio para la construcción de la vivienda propia, destinada a vecinos de la capital a través del organismo oficial que actuará como facilitador de esta propuesta crediticia.“El Banco va a financiar el 100% del costo de la construcción de una vivienda plan tipo, con una financiación a 30 años con una taza fija y toda la tramitación se va a concretar a través de la Municipalidad”, añadió. Por último dijo que, “no solamente servirá para el empleado municipal, sino para toda la comunidad de la capital jujeña, que esté en la clase media y que tenga un monto promedio de ingreso familiar de alrededor de los 4.000 pesos”."
miércoles, 25 de octubre de 2006
Diputados convirtió en ley el proyecto de créditos hipotecarios
Diputados convirtió en ley el proyecto de créditos hipotecarios: "La Cámara de Diputados convirtió en ley esta noche el proyecto que contempla incentivos para la adquisición y construcción de vivienda única, con el que se busca facilitar el acceso al crédito hipotecario de los inquilinos."
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